Appartement à vendre, 62m², Brécé

Description

BRYO, une résidence contemporaine à taille humaine À proximité immédiate du centre bourg, la résidence BRYO propose une conception moderne et élégante parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. Son architecture sobre, inspirée des codes des maisons traditionnelles avec ses toitures à double pan et ses nuances naturelles, confère à l’ensemble une harmonie visuelle appréciée. Composée de 29 appartements seulement, elle offre un cadre intimiste pensé pour privilégier la tranquillité et le confort de ses habitants. Le double hall traversant structure la résidence en apportant lumière, fluidité et sérénité aux espaces communs. Ce choix architectural témoigne de la volonté d’offrir une circulation douce et agréable dès l’entrée, tout en renforçant le caractère chaleureux du bâtiment. BRYO se distingue ainsi par son atmosphère accueillante, idéale pour une vie quotidienne harmonieuse. Brécé, une commune dynamique aux portes de Rennes Située à 15 kilomètres à l’est de Rennes, Brécé bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de l’agglomération rennaise. La commune combine une vie de village paisible avec un accès direct aux bassins d’emploi, aux universités et à l’ensemble des services de la métropole. Les gares de Servon sur Vilaine et Noyal sur Vilaine permettent de rejoindre Rennes en 15 minutes de TER, tandis que la ligne de bus 67 assure des déplacements quotidiens aisés. En plein essor, son centre bourg attire de plus en plus de jeunes ménages séduits par sa vie locale dynamique. Écoles maternelle et primaire, médiathèque, commerces de proximité, associations culturelles et sportives participent à une ambiance conviviale. Brécé offre ainsi un équilibre parfait entre qualité de vie familiale, dynamisme local et tranquillité. Un cadre de vie pratique et tourné vers la nature Grâce à sa situation idéale, BRYO permet de profiter facilement des services et équipements des communes voisines comme Noyal sur Vilaine, Acigné ou Cesson. Le marché, les commerces bio, les cafés et les équipements municipaux renforcent la convivialité du quotidien. Les familles bénéficient d’une organisation simple et d’un environnement sécurisant. La nature occupe également une place essentielle. Sentiers pédestres, chemins cyclables, espaces boisés et infrastructures sportives offrent une multitude de possibilités pour se détendre, se ressourcer ou pratiquer une activité de plein air. BRYO s’inscrit ainsi dans un cadre où la qualité de vie est au cœur des priorités. Des appartements lumineux, conçus pour le confort Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, loggia ou terrasse, pensé comme une extension naturelle du séjour. Les orientations ont été soigneusement étudiées pour favoriser la luminosité, garantir l’intimité et offrir un confort optimal au fil des saisons. Les prestations intérieures misent sur la qualité : revêtement en PVC dans toutes les pièces, volets roulants électriques, salles d’eau équipées d’une faïence élégante et de grandes douches confortables. La sécurité est également au cœur du projet avec un contrôle d’accès par Vigik, un ascenseur, des stationnements extérieurs ou en sous sol et des portes palières équipées de serrures trois points. L’ensemble garantit une sérénité totale au quotidien. Une résidence conforme à la RE2020 pour un confort durable à Brécé BRYO respecte les normes exigeantes de la RE2020, gage d’économies d’énergie et de performance environnementale. Isolation renforcée, conception bioclimatique et matériaux innovants assurent un confort thermique optimal en toute saison. Ces choix durables permettent de réduire les dépenses énergétiques tout en préservant la valeur patrimoniale du bien.