Maison à vendre, 125m², Grand-Fort-Philippe

Description

Votre agence Immouest vous propose en exclusivité cette magnifique maison située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Grand fort Philippe, celle-ci vous séduira par son caractère authentique et sa rénovation complète alliant élégance et modernité. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant conduit vers une pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-salle à manger aux volumes généreux et une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central, pensée pour la convivialité. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, un large palier dessert une superbe salle de bains dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que trois vastes chambres offrant espace et confort. Les combles offrent un grenier de stockage, tandis que le sous-sol abrite une cave saine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager agrémenté d'une grande terrasse, d'une dépendance et d'un carport, avec 4 places de parking privatives. Prestations et rénovations de qualité : toiture refaite en 2000, menuiseries Pvc (2006), chaudière à condensation et électricité neuve (2020), cuisine sur mesure (2018), assainissement conforme Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de charme et de confort, où chaque détail a été pensé avec soin. Contactez Mme Gervoise Julie au O6.5O.O5.48.O3 ----- Prix : 317 000 euros Hai dont 2.26% (7 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 310 000 euros. Taxe foncière : 1100.00 euros DPE : C - 141 kWh/m².an GES : C - 29 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude, éclairage, auxiliaires, refroidissement) : entre 1250 euros et 1750 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : 429297 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----