Maison à vendre, 230m², Auchel

Description

Immeuble de rapport à Auchel. Orpi vous propose de découvrir cet immeuble à usage d’habitation idéal pour allier confort de vie et investissement locatif. Ancien hôtel réhabilité, ce bien a été intelligemment divisé pour offrir une résidence principale spacieuse tout en bénéficiant d’un revenu locatif stable. Un appartement indépendant d’environ 55 m², loué depuis plusieurs années avec compteur individuel, génère un loyer mensuel de 400 €, constituant un atout non négligeable. La partie principale développe environ 180 m² et offre de beaux volumes : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine, un Wc, ainsi qu’une cave et un atelier, idéals pour le stockage ou les projets personnels. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle de bains avec Wc et d’un grenier aménageable offrant un fort potentiel d’évolution. La maison bénéficie également d’un accès direct par porte de garage et d’un jardin privatif, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L’appartement indépendant, d’environ 53,50 m², se compose d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et d’une chambre à l’étage. Déjà loué, il assure une rentabilité immédiate et sécurise votre projet immobilier. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie avec complément de revenus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Orpi, Stéphane Cappe dès maintenant.