Maison à vendre, 21m², Cenon

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Cenon (33150) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Cenon (33150), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 76 280 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 849 € / an, soit une rentabilité de 5 % Appartement lot de copropriété 2 (n°002). Appartement T1 de 21.33 m² avec la jouissance exclusive et privative d'une terrasse de 6.9 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Elyade. Un renouvellement de bail est en cours actuellement. Le loyer annuel hors taxes est de 3 849 €/ an (source : facture de loyers deuxième trimestre 2025) pour 305 € de taxe foncière (Source : Taxes foncières 2024) et 954 € de charges de copropriété annuelles (source : quittance de loyers du deuxième trimestre 2025). Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 73 534.00 € Hors Honoraires