Maison à vendre, 285m², Vailly-sur-Aisne

Description

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Vailly-sur-Aisne – Baisse de prix Immeuble de rapport – Opportunité investisseurs Investissez dans cet immeuble de 285 m² sur 185 m² de terrain, situé en cOEur de Vailly-sur-Aisne. - Rdc : ancien local commercial (bar / restaurant, 112 m²) → potentiel 900 € / mois Hc - 1er étage : T2 32,30 m² → 400 € / mois T1 43,60 m² → 500 € / mois Studio 17,30 m² → à finir de rénover, 200 € / mois potentiel - 2ème étage : T2 23,47 m² → 410 € / mois T2 35,90 m² → 510 € / mois 4 appartements déjà loués, studio en rénovation et local commercial à rafraîchir. Cave incluse Rentabilité brute actuelle : 6,72 % Rentabilité brute potentielle : 10,78 % Fort potentiel locatif, idéal investisseurs recherchant rendement et valorisation. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 282 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Quentin sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )