Appartement à vendre, 104m², Asnières-sur-Seine

Description

Appartement 4 Pièces 104 m² | Dernier Étage | Rooftop 48 m² RÉCEPTION 40 m² | Cuisine Ouverte | Traversant Sud-Est | Vue Dégagée Sans Vis-À-Vis | 2 Chambres + Suite | Cellier + Buanderie | Parking(S) | Faibles Charges ! Localisation : Idéalement située au cœur du centre-ville d’Asnières-sur-Seine, cette adresse bénéficie d’un environnement dynamique et pratique, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville. Vous profitez au quotidien de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants ainsi que du marché des Victoires, accessibles facilement à pied. Les familles apprécieront la présence de crèches et d’établissements scolaires publics et privés, de la maternelle au lycée, à quelques minutes de la résidence. Côté loisirs, les bords de Seine, le parc Robinson, les squares, le château d’Asnières et le théâtre Armande Béjart offrent de nombreux espaces de détente et de culture. Enfin, la gare d’Asnières-sur-Seine (lignes J et L), accessible en moins de 5 min à pied, permet de rejoindre rapidement Paris-Saint-Lazare et La Défense. La station de métro Gabriel Péri (ligne 13) ainsi que l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris renforcent l’excellente desserte du quartier. LOGEMENT : • Étage : Dernier étage (5/5) avec ascenseur • Surface habitable : 104 m² • Espace de réception : Un séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine américaine • Espace(s) extérieur(s) : Une terrasse dinatoire de 27 m² attenante au séjour, un balcon de 4 m² accessible depuis une chambre et un rooftop de 48 m² • Exposition : Traversant Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs • Sanitaires : Une salle de bains et des toilettes indépendantes avec lave-mains • Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives • Espace pratique : Un cellier côté cuisine et une grande buanderie côté nuit • Annexe(s) : Parking(s) en sous-sol disponible(s) à l'achat (dans la limite des stocks encore disponibles) PRESTATIONS & Équipements : Parquet | menuiseries double vitrage | volets roulants électriques | porte palière 5 points A2p | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises Rj45 | logement connecté | local à vélos Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système Vigik Performance Énergétique & Confort : Résidence Bbc (Bâtiment Basse Consommation) | Norme Nf Habitat Hqe (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique Rt2012 | Nra (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (Dpe) : A ou B Frais De Notaire Réduits (2,5 %) | Éligible Ptz (Prêt à Taux Zéro) VISITES & Informations : Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges Berta | +33(0)6. Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance