Maison à vendre, 105m², Salles-sur-Garonne

Description

Dans la charmante commune de Salle sur Garonne, un terrain exceptionnel de 849m² se dévoile, prêt à accueillir votre projet de vie. Niché au c?ur d'un lotissement paisible, ce terrain est une véritable invitation à la sérénité et à la douceur de vivre. Bénéficiant d'un cadre privilégié, ce terrain se situe en pleine campagne, offrant ainsi un environnement verdoyant et apaisant. Les amoureux de la nature seront conquis par ce paysage bucolique, où le chant des oiseaux rythme les journées. Mais ce n'est pas tout, ce terrain profite d'une localisation stratégique. En effet, il est à proximité de villes dynamiques et attractives. A quelques minutes seulement, découvrez Carbone, une ville pleine de charme qui a su conserver son authenticité et son patrimoine historique. Un peu plus loin, Muret vous accueille avec ses nombreux commerces, ses écoles et ses infrastructures de qualité. Et pour ceux qui aspirent à une vie citadine, Toulouse, la ville rose, est à portée de main. Connue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa richesse culturelle, Toulouse saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre rêve dans un environnement privilégié, à la croisée entre nature et ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . En vente, une maison de type étage, d'une superficie de 105 m², offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Cette demeure se distingue par sa toiture en tuiles, un choix esthétique et durable qui confère à l'ensemble un charme indéniable. L'habitation se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de disposer d'un espace bureau pour le télétravail. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et favoriser la circulation de la lumière, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison offre également un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Cependant, il est à noter que la maison n'est pas libre de constructeur ni d'architecte. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, espace et charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83000 euros), les frais de notaire estimés 7620 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Lube-