Maison à vendre, 133m², Vannes

Description

A Vannes – Proche gare et centre-ville : Maison familiale de style régional. Idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville de Vannes, cette maison vous offre une belle opportunité pour accueillir votre famille dans un quartier recherché. Elle dispose d'un sous-sol total, parfait pour vos besoins de rangement, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon/séjour exposé plein sud ouvrant sur un agréable jardin, cuisine aménagée, chambre avec placards, salle de bains. L'étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Avec son authenticité, ses beaux volumes et son potentiel, cette maison typiquement régionale n'attend plus que vous pour y créer votre nouveau lieu de vie. A visiter sans tarder! Réf : VA Honoraires inclus de 4.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .