Appartement à louer, 51m², La Réole

Description

Appartement 2 pièces 51 m² L'agence SAS IMMO WZ Wlostowicer-Zanello de Langon vous propose à la location à partir de mi-septembre ce charmant T2 de 50,63 m², situé sur les hauteurs de La Réole, dans un environnement calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur la Garonne. Idéalement situé, le logement bénéficie d'un accès à l'autoroute A62 en seulement 10 minutes et se trouve à proximité des établissements scolaires, de la gare et des commerces de proximité. Ce logement se compose de : une entrée avec placard une agréable pièce de vie de 27 m² une cuisine séparée, meublée et semi-équipée avec hotte aspirante une chambre avec placard aménagé une salle d'eau avec cabine de douche et meuble vasque un WC indépendant un balcon privatif, idéal pour profiter de la vue et des beaux jours. Le logement dispose d'un chauffage électrique par convecteurs et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Informations financières Loyer mensuel : 453.50 € Dépôt de garantie : 453.50€ Honoraires de location : 405,04 € TTC État des lieux d'entrée : 151,89 € TTC Les honoraires et le dépôt de garantie sont à régler au plus tard le jour de l'entrée dans les lieux. Performance énergétique DPE réalisé le : Classe énergie D ? GES B Ce logement est soumis à une garantie loyers impayés. Une étude de solvabilité sera donc réalisée avant toute visite. Pour recevoir la fiche de candidature et obtenir davantage d'informations, contactez nous. Un T2 lumineux, calme et idéalement situé, avec balcon et vue dégagée sur la Garonne : une belle opportunité à découvrir sans attendre. Surface : 51 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)