Maison à vendre, 183m², Rueil-Malmaison

Description

Rueil-Malmaison, la ville-jardin des Hauts-de-Seine Adresse prisée de l’ouest parisien, Rueil-Malmaison séduit par la qualité exceptionnelle de son environnement naturel. Forêts, parcs et espaces verts structurent une grande partie du territoire, offrant un cadre de vie rare aux portes de la capitale. Ici, la ville se vit comme une immersion quotidienne dans une nature urbaine, propice à l’équilibre et au bien-être. À seulement dix kilomètres de Paris, Rueil-Malmaison combine douceur résidentielle et proximité immédiate des grands pôles économiques franciliens, faisant de la commune une adresse recherchée pour les familles comme pour les actifs. Un emplacement privilégié entre forêt et hippodrome Implanté rue Dumouriez, le programme 8 Dumouriez bénéficie d’une situation remarquable, entre l’hippodrome de Saint-Cloud et la forêt de Malmaison. Cette voie calme du sud de Rueil-Malmaison s’inscrit dans un environnement paisible, marqué par un esprit résidentiel affirmé et une végétation généreuse. À proximité immédiate, le quartier-village de Buzenval offre commerces, services, marché et établissements scolaires accessibles à pied, facilitant un quotidien fluide et agréable. 8 Dumouriez, une architecture inspirée de la Belle Époque Le projet 8 Dumouriez s’inscrit dans une continuité historique et urbaine, en puisant son inspiration dans l’éclectisme architectural de la Belle Époque. Loin de toute uniformisation, chaque villa affirme une identité propre, conjuguant références Art Déco, Modern Style et savoir-faire contemporain. Les façades se distinguent par l’utilisation de matériaux nobles et de détails soignés : pierre meulière, parements en pierre, toitures en briques colorées ou lucarnes élégantes. L’ensemble compose un décor harmonieux, en parfaite résonance avec le prestige du site. Des villas pensées comme des maisons uniques Le programme se compose de huit maisons individuelles seulement, déclinées en 5, 6 et 7 pièces. Chacune est conçue comme un modèle singulier, avec des volumes généreux et une organisation intérieure pensée pour le confort de toute la famille. Les espaces de vie pluriels favorisent la convivialité, tout en préservant l’intimité de chacun. Les jardins privatifs et les terrasses deviennent des lieux de vie à part entière, idéals pour partager un moment en extérieur, cultiver un potager ou simplement profiter de la quiétude environnante. Des extérieurs privatifs, véritables écrins paysagers Parce que le temps passé dehors est précieux, chaque villa 8 Dumouriez dispose d’un jardin privatif, pensé comme un écrin paysager à personnaliser selon vos envies. Ambiance zen et minimaliste ou végétation plus foisonnante, ces espaces prolongent naturellement la maison et invitent à savourer chaque instant. Terrasses et jardins participent pleinement à l’art de vivre proposé par le programme, dans un environnement sécurisé et résidentiel. Un confort intérieur haut de gamme et responsable Les prestations intérieures traduisent une exigence élevée en matière de confort et de durabilité : parquet en chêne et carrelage en grès cérame, menuiseries bois-aluminium avec double vitrage isolant, plafond chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur air/eau et conformité RE 2020. Chaque maison est équipée d’un système domotique performant, permettant de piloter volets, éclairages et températures à distance, pour un confort personnalisé au quotidien. Sécurité, praticité et vie de famille Les villas 8 Dumouriez intègrent des équipements pensés pour la sérénité : portails avec contrôle d’accès, visiophone, digicode et garage individuel. Une place de stationnement extérieure complète ces dispositifs. L’environnement immédiat renforce l’attractivité de l’adresse, avec des écoles, collèges, lycées, commerces, équipements sportifs et espaces de loisirs accessibles à pied. Hippodrome, forêt, clubs sportifs et parcours de promenade composent un cadre de vie complet et équilibré. Un art de vivre rare à Rueil-Malmaison Avec 8 Dumouriez, l’immobilier neuf à Rueil-Malmaison prend la forme d’un projet résidentiel d’exception, où architecture de caractère, nature omniprésente et confort moderne s’unissent pour offrir un cadre de vie unique. Une adresse confidentielle, pensée pour celles et ceux qui recherchent l’excellence au quotidien, dans l’une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine.