Maison à vendre, 112m², Saint-Jean-de-Moirans

Description

Maison 5 pièces 112 m² iad France - Adeline Regnault vous propose: À Saint-Jean-de-Moirans, à proximité immédiate de Coublevie et Voiron, découvrez cette maison familiale des années 1960, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Elle offre 112 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 627 m², dans un environnement résidentiel calme, au fond d’une impasse. Pensée pour une vie de famille agréable et confortable, elle séduit par sa pièce de vie spacieuse de 44 m², lumineuse et conviviale, réunissant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon avec accès direct au jardin. Ce niveau bénéficie d’une climatisation réversible. Une buanderie, un coin bureau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres baignées de lumière, une salle de bain, des Wc séparés, ainsi qu’une seconde climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Côté extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité : coin barbecue avec four à pizza, piscine hors sol, allée gravillonnée, abri de stockage... Le terrain, facile à entretenir, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose d’équipements techniques récents et performants : toiture entièrement refaite en 2023 (tuiles et zinguerie) avec quatre fenêtres de toit, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible à chaque étage, radiateurs électriques nouvelle génération, poêle à granulés, menuiseries Pvc double vitrage et volets roulants motorisés. Contactez-Nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 205 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Regnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Grenoble sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Surface : 112 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations