Appartement à louer, 44m², Paris 11ème

Description

Appartement situé à deux pas de la Place de la République, dans le 11e arrondissement. Métro République (lignes 3, 5, 8, 9, 11). Disponible à partir du . CARACTÉRISTIQUES 44,07 m² (surface habitable) 2 pièces traversant, 4e étage (sur 5) 1 double séjour avec cuisine ouverte 1 chambre 1 salle de bain (douche, sanibroyeur) 1 cave Chauffage et eau chaude individuels Entièrement rénové en 2023 Immeuble en copropriété, construction avant 1946 DPE : classe D — GES : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 600 € par an Location nue, à usage de résidence principale. Bail 3 ans. LOYER Loyer hors charges : 1 445,00 € Provision sur charges : 60,00 € (régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 1 505,00 € Logement soumis à l'encadrement des loyers (secteur géographique 11 – quartier Folie-Méricourt, non meublé, 2 pièces, construction avant 1946) : Loyer de référence minoré : 19,10 €/m² Loyer de référence : 27,30 €/m² Loyer de référence majoré : 32,80 €/m² Complément de loyer : néant DOSSIER Dépôt de garantie : 1 445,00 € (un mois de loyer hors charges) Revenus nets exigés : minimum 2,85 fois le loyer charges comprises, soit environ 4 300 €/mois Garants obligatoires Assurance habitation obligatoire à la remise des clés Constitution du dossier : un dossier complet vous sera demandé. Merci de nous uniquement avec un dossier certifié via DossierFacile, la plateforme officielle du gouvernement. Pour le constituer, référez-vous au site du Service Public officiel. Aucun frais d'agence — location en direct par le propriétaire.