Appartement à vendre, 44m², Le Havre

Description

L'agence du Palais vous présente "Graphite", un appartement F2 en parfait état, situé dans une copropriété entièrement réhabilitée en 2010. Le bien bénéficie ainsi de prestations proches du neuf et affiche une excellente performance énergétique, classée C au Dpe. "Graphite" est complété par un ascenseur, une place de parking privative et une cave, des atouts rares et particulièrement appréciés dans ce secteur. "Graphite" offre une belle flexibilité d'usage : le locataire actuellement en place peut être maintenu, pour un loyer de 510 € charges comprises, ou bien le logement peut être libéré pour permettre une occupation immédiate par son futur propriétaire. Niché sur les hauteurs du Havre, le quartier Sainte-Cécile séduit par son atmosphère de village au coeur de la ville. Organisée autour de son église et de la place de la Liberté, la vie de quartier y est animée par un marché bi-hebdomadaire qui se tient chaque mardi, jeudi et samedi de 7h30 à 13h30, proposant produits alimentaires et étals variés. Tout autour, les rues calmes bordées de maisons à jardins offrent un cadre paisible, tandis que le tunnel Jenner permet de rejoindre rapidement le centre-ville et le tramway, qui dessert le secteur grâce à ses deux lignes. Les amateurs de promenades apprécieront également la proximité de la forêt et du parc de Rouelles, à deux pas de là. Côté pratique, le quartier ne manque de rien : commerces de proximité, pharmacie, café et restaurant se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les écoles élémentaires Maurice Bouchor et Jacques Cassard ainsi qu'un collège, ce qui en fait un secteur particulièrement recherché par les familles et les jeunes couples en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville. Bienvenue à l'Agence du Palais , l'adresse havraise où vos projets immobiliers prennent une toute nouvelle dimension ! Depuis 1977, nous ne nous contentons pas de trouver des biens : nous révélons des lieux où votre histoire peut s'écrire. Notre terrain de jeu ? Le Havre et ses alentours. Notre carburant ? L'audace, l'innovation.. Et une bonne dose d'humanité. Chez nous, pas de formule figée. Pas de copier-coller. Nous réinventons l'expérience immobilière pour qu'elle soit vibrante, intuitive et résolument moderne. On vous écoute vraiment. On vous comprend. Et on crée, pour vous, un accompagnement taillé sur-mesure, inspiré par votre façon de vivre. Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien, nous mettons à votre service notre expertise.. Et un petit supplément d'âme. Parce que votre projet n'est pas ordinaire, vous méritez bien plus qu'un toit : vous méritez un palais ! Copropriété de +10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros.