Appartement à vendre, 69m², Ebersheim

Description

En Exclusivité ! EBERSHEIM proche de Sélestat, dans un environnement calme et au sein d'une petite résidence, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 69.38 m² situé au dernier étage, sans ascenseur. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, qui comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour et accès à une belle terrasse de plus de 9 m², idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours et partager d'agréables moments en extérieur, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Ce bien bénéficie également d'un garage avec un espace cave qui peut servir de rangement. DPE en C Ne manquez pas cette opportunité sur le marché, contactez l'agence MOLSHEIM IMMOBILIER de Molsheim pour plus d'informations et pour organiser une visite . €199 800 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1230€. Pour la date de référence . GénéralType de bienAppartementType de transactionA vendre LocalisationCode postal67600VilleEBERSHEIMEtage2Nombre étages2Rez de chausséeNonDernier EtageOui Aspects financiersPrix199800 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNonProvision sur charges1800 EURTaxe Foncière750 EUR CopropriétéBien en copropriétéOuiNb Lots Copropriété133Dont lots d'habitation83Charges annuelles (ALUR)1012.75 EURProcédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours SurfacesSurface69.38 m2Surface terrasse9.3 m2 ExtérieurJardinNonAnnée construction2008Neuf - AncienRécentStandingBonEtat généralBon EtatEtat extérieurBonFenêtresDouble vitrageVoletsRoulantsIsolationPar les mursAssainissementTout à l'égout IntérieurNombre pièces3Chambres2Salle(s) de bains1WC1CuisineEquipéeNombre niveaux2Exposition SéjourSUDSéjour DoubleOuiType ChauffageCollectifMéca. ChauffageAu SolMode ChauffageElectriqueEtat intérieurBonCalmeOuiClairOui AutresAscenseurNonType de StationnementGarage FerméInterphoneOui DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)NonSoumis à l'affichage du DPEOuiDate établissement Diagnostic EnergétiqueEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le EURConsommation énergie primaireCConsommation énergie finaleCValeur consommation énergie finale87 kWh/m2 par anValeur consommation énergie primaire165 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreBValeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard860 EURAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'/06/2024Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1230 EUR