Maison à vendre, 132m², Le Mans

Description

Découvrez cette authentique maison de caractère du début du XXe siècle, offrant 132 m² habitables sur une parcelle de 556 m², dont plus de 300 m² de jardin. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains et un WC à chaque niveau. Vous bénéficierez également d’une cave de plus de 30 m², d’un grenier aménageable et de deux garages attenants totalisant 31 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois autrichien, de belles hauteurs sous plafond, d’un parquet d’origine rénové et de grandes ouvertures qui baignent les pièces de lumière. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d’espace, d’authenticité et de potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 € et 2310 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.