Maison à vendre, 220m², Saint-Florent-sur-Auzonnet

Description

Bonjour. Nous mettons en vente un Mas dans les Cévennes à très bas prix. Sis à Saint Florent/Auzonnet. Quartier calme, à 400 mètres des commerces, poste, écoles (Crêche et primaire), Il y a un service de bus pour le secondaire qui se trouve à 5 kms. Cette maison est actuellement composée de 3 appartements + garage de plus de 20 M2 + appenti de 7 M2 ainsi que plus de 120M2 de caves voutées sur 1065 M2 de terrain fermé et arboré. Terrain piscinable ou pouvant recevoir une construction de 100 M2. Cette maison est mitoyenne sur un coté. Elle se trouve à la fin d'une impasse et les terrains situés au dessus sont en zone inconstructible (coté ouest). Il y a un puits dans la cour. Le D.P.E est fait .3 Dpe(1 par appartement). 13 fenêtres et deux portes En chêne et double vitrage ont été changées ainsi qu'un Velux. Il reste beaucoup de travaux à effectuer. Detail Des 3 Appartements. Appartement 1: Surface Habitable + de 100 M2. Se situe Au nord des deux autres appartements, et sur 3 niveaux,il comprend: niv 1: Une terrasse, une entrée/cuisine cheminée avec insert climatisation reversible, un salon, une salle de douche+WC Niv 2: 2 chambres, un Wc + une pièce raccordée en eau et évacuation Pouvant recevoir une autre salle de bain, clim reversible. Niv3: 2 chambres sous toiture de + de 20m2 chacune avec plancher en châtaignier, Chauffage électrique . Tous les murs intérieurs ont été refaits et peints...aucun papier peint! Il y a peu de travaux à prévoir pour cet appartement hormis de finir les platres du couloir et les escaliers qui mènent au 1er étage. Appartement 2: sur 1 seul niveau, et Situé sous le troisième appartement..Surface Habitable 65 M2.. Une chambre de plus de 20 M2 a été refaite entièrement: Cloisons ,isolation,Fenètre chène double vitrage ,une partie de l'éLectricité (sinon gaines en place). Tout le reste est à refaire soit: une pièce salon .(..la fenètre est neuve). L'entrée cuisine à revoir entièrement...juste ont étés fait la fenètre et un conduit de fumée en boisseaux avec fourrure inox,( Il en manque un mètre cinquante à la sortie...il y a les matériaux mais plus le maçon! Les Wc et Toilettes sont complétement à refaire Appartement 3: Situé au dessus du deuxième appartement, et sur 1 niveau Surface habitable 65 M2 + Grenier récupérable de 65 m2 d'un seul tenant (le plancher en chataignier est neuf ) Dans cet appartement Trois pièces sont très convenables (chambre de +de 20m2 Salon de 22 M2 et cuisine de 16M2.) Carrelage fenêtres , double vitrage , ect... Les toilettes et W.C sont la aussi à refaire entièrement ainsi que la montée d'escalier. Le foncier est de un peu moins de 1000 euros à l'année. N'habitant pas sur place,je peux organiser une visite les 15,16 et 17 décembre. Voila, J'ai éssayé d'être précis...Merci à ceux qui auront lu jusqu'au bout.