Appartement à vendre, 27m², Sainte-Eulalie

Description

Au 24 rue de l’Abbaye de Bonlieu, à Sainte-Eulalie (33560), une ancienne abbaye et sa ferme font l’objet d’une réhabilitation d’exception. Sur la rive droite de l’agglomération bordelaise, à proximité immédiate de Carbon-Blanc et aux portes de la métropole, ce programme redonne vie à un ensemble bâti chargé d’histoire. Menée sous le regard des Architectes des Bâtiments de France et de la Direction Régionale des Affaires Culturelles, la restauration conserve et met en valeur les éléments patrimoniaux : façades en pierre de taille et en briques nettoyées et rejointoyées, charpentes traitées et confortées, couvertures en ardoises naturelles et en tuiles canal, escaliers d’origine et plafonds moulurés restaurés. Répartis sur deux bâtiments, les logements proposent des typologies du T1 au T3, dont des duplex, avec des surfaces comprises entre 27 et 94 m². Chaque appartement associe le cachet du bâti ancien et le confort contemporain : doublage thermique des parois, menuiseries en double vitrage, parquet contrecollé dans les pièces de vie, carrelage grès cérame et faïence dans les pièces d’eau, chauffage individuel électrique. L’ensemble s’inscrit dans un cadre paysager soigné, avec jardins privatifs engazonnés, espaces verts restitués et places de stationnement extérieures à revêtement perméable. Les accès sont sécurisés par digicode, vidéophone et portes palières blindées. Disponibles immédiatement et éligibles au déficit foncier, ces logements offrent une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un lieu chargé d’histoire, au cœur d’un secteur recherché de la rive droite bordelaise. Les prix s’entendent stationnement inclus.