Appartement à vendre, 41m², Champagne-au-Mont-d'Or

Description

T2 de 41m2, calme et lumineux, situé au 3ème étage (sur 4 étages) dans une résidence de 2012. Vous apprécierez sa vue dégagée et sa situation idéale à seulement 10mn à pied du Centre de Champagne, à proximité immédiate des transports en commun (bus) menant à Gorge de Loup Gare de Vaise et vers un accès rapide à l’A6. L’appartement se compose : D’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (21m2), toutes deux donnant sur une terrasse de 8m2. D’une partie nuit avec : une belle chambre, SDB et toilettes séparées. Les prestations offrent tout le confort moderne : ascenseur, visiophone, double vitrage, volets roulants, radiateurs équipés de têtes thermostatiques, thermostat d’ambiance, fibre. Taxe foncière 2025 : 692e. Les charges comprennent : chauffage au gaz et production d’eau chaude, entretien des espaces verts, des parties communes, de l'ascenseur. Charges 2025 : 130e par mois. En sus 20 000e: garage fermé de 12m2 dans parking fermé également, en sous-sol. Vente directe, agence s'abstenir.