Maison à vendre, 56m², Troyes

Description

Maison 3 pièces 56 m² À seulement quelques minutes du centre-ville de Troyes, venez découvrir'BILLIE' cette agréable maison d'environ 55 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, en location classique comme en courte durée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'un Wc indépendant et d'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une remise et un double garage complètent ce bien. Son véritable coup de coeur ? Un magnifique jardin de près de 600 m², un espace rare à deux pas du centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Votre conseiller Joya Troyes : Quentin Briat Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 928718220 Surface : 56 m² Consommation énergie primaire : 409 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 341.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :