Appartement à vendre, 19m², Toulouse

Description

Studio 1 pièce 19 m² Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence ETUDIANTE LA COLLINE DES SCIENCES 7 impasse André Marfaing - 31400 TOULOUSE [URL masquée pour votre sécurité] Type : Studio meublé Surface : 18.67 m2 Étage : 1e Prix d'achat : 101 878EUR Loyer annuel : 4 540EUR Charges annuelles : 206EUR Taxe foncière : 495EUR Bai commercial en cours 10/2029 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 19 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 213 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an