Maison à vendre, 73m², Guer

Description

Maison 5 pièces 73 m² 56380 GUER Nouveauté EXCLUSIVITE LAFORET GUER - OFFRE ACCEPTEE !! Maison indépendante A RENOVER avec partie stationnement, jardin, garage et terrain constructible. Salon/salle à manger sur cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salle d'eau et 2 wc. Greniers. Simple et double vitrage, prévoir changement système de chauffage et mise en conformité électricité. Sous-sol et cave. Reliée au tout à l'égout, toiture ardoises naturelles. Idéal pour investisseurs, facilement divisible en 2 logements (2 compteurs, 2 entrées, 2 salles d'eau) ou primo accédants, artisans. Ne ratez pas cette opportunité avec emplacement idéal proche des commerces et écoles! Surface : 73 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 427 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 385 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :