Maison à vendre, 202m², Châteauneuf-Grasse

Description

Villa de 202 m2 avec des travaux de rénovation dans le quartier très recherché de Notre-Dame du Brusc à Châteauneuf de Grasse à 5 mins de Valbonne, 3 mins des Golfs, 15 mins des écoles, collèges et lycées, 35 mins de l’aéroport de Nice. Idéal investisseur, professionnel du bâtiment, marchand ou particulier qui a envie d’aménager une villa complètement à son gout. Cette grande villa à rénover sera vendue avec permis de construire accordé et les plans de réaménagement intérieurs réalisés par architecte. La maison de plein pied fait 202 m2 habitable et a une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Elle est idéalement située sur un terrain d'environ 900 m2 dans un environnement calme, privilégiée à côte de La Chapelle Nd de Brusc, protégée par les Bâtiments de France. Les plans de réaménagement actuels (modifiables) prévoient : Une façade en pierre (voir illustration de l’annonce), une grande entrée, un grand salon avec belle hauteur sous plafond donnant sur une cuisine ouverte, une grande chambre en suite avec salle de bain et dressing, deux autres chambres avec salle de bains, un bureau un Wc et une buanderie. Beaucoup de potentiel et nombreuses possibilités d’aménagement selon besoins ! (Par exemple 2 appartements de 100 m2 avec 2 entrées distinctes) Les travaux de surélévation et de réfection de toiture ont déjà été faits. Les travaux de démolition intérieurs ont aussi été faits. Terrasses et jardins à aménager autour de la maison avec possibilités de 3 places de parking et piscine de 10m². Une partie de la maison est mitoyenne par un mur sans aucune gêne. La partie mitoyenne est une maison 3 pièces de 70m² entièrement rénovée sur terrain de d’environ 350m². Cette maison est également en vente actuellement. Initialement il s’agissait d’un grand bâtiment de 273m². Des possibilités d’extensions horizontales ou par la construction d’un étage seraient possible pour un acheteur intéressé par l’achat du bâtiment complet. Le bien est actuellement bien en copropriété (2 lots dans la copropriété). Plus d'infos sur demande, premier contact par messagerie. Prix discutable si acheteur sérieux et projet finançable.