Appartement à louer, 57m², Fontenay-sous-Bois

Description

Appartement 2 pièces L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de type 2 pièces vide au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une surface habitable de 56.61² entièrement refait à neuf en 2026, situé avenue de la Belle Gabrielle, à seulement 5 minutes à pied du RER A Fontenay-Sous-Bois et au pied du bois de Vincennes. Il comprend une entrée desservant, un séjour donnant accès à un balcon en exposition Sud/Ouest, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, WC indépendant, Une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Disponible immédiatement Dépôt de garantie : 1.400 euros. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A Bis) : 856.50 euros TTC dont 171.52 euros d'état des lieux d'entrée (3,03euros/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A Bis) : 1018.98 euros TTC. Provision de charges locatives mensuelles incluses : 250 euros par mois (régularisation annuelle). Le chauffage et l'eau chaude sont en collectif. DPE : CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 : entre 1.480 ET 2.040 euros/an.