Maison à vendre, 5m², Le Magny

Description

? LE MAGNY (36400) – Ensemble immobilier exceptionnel – 2 maisons + 6 garages – 3 hectares Investissement, nature et chevaux : un domaine unique aux portes du Pays de George Sand À Le Magny, à seulement quelques kilomètres de La Châtre, cet ensemble immobilier rare associe deux maisons habitables, six garages en cours d'achèvement et plus de 3 hectares de terrain — une opportunité exceptionnelle pour un investisseur, une famille en quête d'espace ou des passionnés de nature et d'équitation. Maison principale — entièrement rénovée Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC, complétée d'un garage attenant. Prête à vivre, elle allie le charme de l'ancien au confort du neuf. Seconde maison — revenu locatif immédiat Pleine de caractère, elle est actuellement en location meublée et comprend une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un revenu complémentaire dès la prise de possession. Les deux maisons sont raccordées au tout-à-l'égout. Six garages — entièrement terminés pour la vente — complètent cet ensemble et ouvrent de nombreuses perspectives : stockage, location, activité artisanale ou agricole. Le terrain de plus de 3 hectares offre prairies, espaces naturels et une totale liberté d'usage — idéal pour accueillir des chevaux ou développer un projet de vie à la campagne. Éléments techniques : Tout-à-l'égout — DPE en cours de réalisation. Prix : 320 000 € FAI dont honoraires d'agence de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur : 305 000 €) ? Luc HURBAIN – BERRISSIMMO | |