Maison à vendre, 192m², Montcel

Description

Maison 7 pièces 192 m² Au Montcel (73100) à la « porte des Bauges », dans cette maison des années 70, la lumière rentre comme une évidence, et offre un panorama ou la vue devient un luxe quotidien. Cette maison de caractère d’environ 200 m² (7 pièces) rénovée en 2018, offre un art de vivre rare, dans une harmonie vintage et contemporaine. Une maison élégante où l’on respire, où l’on ralentit, idéale pour une vie de famille, ou une résidence secondaire de charme. A l’extérieur le terrain de 2000 m² prolonge cette sensation de liberté et de sérénité. Dès l’entrée les volumes s’ouvrent généreusement sur des espaces de vie chaleureux baignés de lumière qui s’organisent autour de l’authentique poêle alsacien dans une atmosphère douce. Sous-Sol : salle de sport – buanderie - dressing - Wc rez-de-jardin : (1er niveau) accessible par la terrasse ou le garage : Salle à manger – bureau – cuisine - 2 chambres spacieuses et lumineuses – parquet d’origine une salles de douche – toilette - Deuxième niveau : 2 chambres - Salle de douche avec toilette - Petite grenier et combles isolés à aménager - Un double garage/atelier - Une cave à vin - fenêtres Pcv double vitrage – volets électriques – climatisation – fibre optique – système d’alarme – Un bien rare pour les amateurs de nature, d’espace proche de toutes les commodités. Combles isolés possibilité de créer une pièce supplémentaire – parcelle entièrement constructible – double garage/atelier – carport bois pour camping car Renseignements Gisèle [Coordonnées masquées] ou Killian [Coordonnées masquées] Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations