Appartement à vendre, 63m², Balma

Description

prix en baisse !! Une opportunité rare sur le secteur très prisé de Balma Cyprié situé au 1er étage. Cet appartement T3 de 63 m2 réunit tous les critères recherchés : le calme d'une résidence sécurisée, une excellente exposition qui garantit une belle luminosité, et la praticité des commerces de proximité accessibles à pied. Idéal premier achat, il offre un cadre de vie serein et fonctionnel avec ses deux chambres, sa pièce de vie lumineuse sa cuisine séparée et sa place de parking. Grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire), bénéficiez d'un prix d'achat exceptionnel pour vous constituer votre premier patrimoine aux portes de Toulouse! Les atouts majeurs de l'appartement : Luminosité maximale : Un appartement idéalement exposé, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Un séjour chaleureux, parfait pour recevoir, prolongé par un balcon agréable sans vis à vis Côté nuit : 2 chambres confortables avec rangements, une salle de bain et WC séparés. Une place de parking privative incluse et facilité de stationnement devant la résidence Situé au calme, vous profitez pourtant d'une vraie vie de quartier grâce aux commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied (boulangerie, commerces de bouche, pharmacie, médecins). Les lignes de bus au pied de la résidence vous connectent rapidement au métro Balma-Gramont. Achat soumis à des conditions de ressources (dispositif BRS - idéal résidence principale). Prix : 159 000 € Frais de notaire réduits- REF C Charges environ 970 €/an et taxe foncière : NC Redevance dans le cadre d'achat en BRS : 132 €/mois. photo de couverture générée par IA - photo Non contractuelle les visites ainsi que la remise des offres d'achat se feront uniquement sur rendez vous délais de réponse : 15 jours à partir de la date de parution (8/7/2026) Appelez notre service commercial Mme ALCOBER code VENTE HLM ou par mail : LIEN explication sur le BRS : ?v=NG8fPe2bE Q