Appartement à vendre, 39m², Fontainebleau

Description

FONTAINEBLEAU - VILLA BONAPARTE (autrefois Villa Baucis) - Cette magnifique VILLA datant de 1900 puis agrandie en 2003, est entièrement rénovée avec raffinement et nichée dans un écrin de verdure. DPE en D..Cette villa est située sur une parcelle de 6218m², en retrait du Boulevard Foch , offrant un accès privilégié à la forêt de Fontainebleau et située à 5 minutes du centre ville de Fontainebleau.. Cet appartement de type F2 de 39,20 m² (loi carrez) soit 47.31 m² au sol , LOT N° 17, situé au premier étage, sans ascenseur, est composé d'une pièce de vie de 20.34 m² orientée plein Sud avec une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre de 12.05 m² et d'une salle d'eau avec wc de 6.77 m²..Chauffage électrique individuel, double vitrage. Charges prévisionnelles de 35 €/ mois et taxe foncière prévisionnelle de 822 € par an. Une place de parking extérieure est comprise dans le prix de vente.Possibilité d'acquérir une cave en supplément ou une seconde place de parking extérieure ou en sous-sol sur demande..La Villa Bonaparte, à taille humaine, se compose de 28 appartements répartis sur deux bâtiments. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels et parfaitement adaptés à vos besoins..Déclinés du F2 au F6, les 28 appartements conjuguent confort et art de vivre, avec ses 10 duplex avec terrasses ou balcons ou jardin privatif pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et apaisant..Possibilité d'acquérir les appartements non rénovés avec une décote de prix. Les plans, la plaquette de présentation commerciale et la grille de prix sont disponibles sur demande..Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Votre conseiller DLV Immobilier : Rima TORBEY ELBANYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513317362