Maison à vendre, 90m², La Roche-sur-Yon

Description

Description de l'offre Vous avez l’opportunité d’acquérir un terrain viabilisé d’une surface généreuse de 409 m², situé dans un lotissement prisé de La Roche-sur-Yon, au cœur des Pays de la Loire. Ce terrain représente un projet idéal pour la construction de votre maison familiale ou de votre résidence secondaire. Profitez d’un cadre de vie agréable et d’un ensoleillement optimal, qui apportera à votre futur foyer tout le confort et la sérénité que vous recherchez. La Roche-sur-Yon, ville dynamique de la Vendée, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités variées. À proximité du terrain, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts, ainsi que le célèbre parc des expositions et le château des Énigmes. Avec un accès facile aux grands axes routiers, cette ville offre un mélange parfait de vie urbaine et de tranquillité, tout en étant à quelques kilomètres des plages vendéennes. Ce cadre idéal vous permettra de profiter des plaisirs de la nature tout en restant proche des animations de la ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour découvrir ce que ce bien a à offrir et envisagez dès maintenant votre futur projet de vie ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Découvrez cette magnifique offre combinant un terrain de 409 m², idéalement situé en lotissement à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée. Ce terrain viabilisé vous offre une belle opportunité de construire la maison de vos rêves tout en profitant d’un cadre de vie agréable. La maison à bâtir, conforme aux normes RE2025, sera bien isolée, vous garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Avec une superficie généreuse, elle est conçue pour accueillir une vie familiale épanouie avec plusieurs chambres et un espace convivial. Située à La Roche-sur-Yon, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur des Pays de la Loire. La ville est connue pour ses équipements modernes et sa qualité de vie, offrant divers commerces, écoles et services à proximité. Vous apprécierez également les espaces verts et les activités de loisirs qu’offre la ville, sans oublier ses événements culturels qui animent la vie locale tout au long de l’année. La Roche-sur-Yon est également bien desservie par les transports, facilitant l’accès aux villes environnantes et à la côte vendéenne. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain viabilisé et une maison écologique dans un cadre séduisant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre prometteuse. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. Contact téléphonique pour cette annonce: (Audrey) Le modèle Capella Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal. À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse de 5,56 m² et un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente complètent cet étage. Prix indiqué hors branchements, hors sanitaires, hors revêtement des sols et des murs. Assurance dommages ouvrages incluse.