Maison à vendre, 149m², Orvault

Description

Maison 6 pièces 149 m² Exclusivité à ORVAULT . Emplacement privilégié, au calme ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine non mitoyenne en parfait état et rénovée avec goût. Idéalement située dans un lotissement très résidentiel. Profitez d'une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate en transport (bus 89 à 180m), école primaire Salantine ( 11 minutes) , Nicolas Appert (lycée publique à 10 minutes), St Dominique (école collège lycée privé à 11 minutes), boulangerie à 900m et accès rapides au périphérique, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et préservé. D'une superficie totale de 149 m² (dont 137 m² habitables), elle s'implante sur une belle parcelle arborée et close de 657 m². Vaste salon-séjour de 44 m², cuisine confortable aménagée et équipée de 12.3 m², avec accès direct à un cellier de 10m², agréable chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour vivre de plain-pied. À l'étage : Suite parentale de 17m² comprenant dressing et salle d'eau privative, 2 autres chambres lumineuses équipées de placards intégrés et salle de bain indépendante. Terrain joliment paysagé avec piscine avec abri télescopique, terrasse avec banne motorisée, abri de jardin. Les plus: borne de charge pour véhicule électrique et aspiration centralisée. Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 2 854 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).