Maison à louer, 90m², Troyes

Description

Maison T4 rénovée 90 m² – Jardin privatif – Terrasse bois – 3 chambres – Parking 2 véhicules – Troyes – Disponible 15 juillet Située dans un secteur calme et résidentiel de Troyes, cette maison jumelée rénovée d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon attenant, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant une plaque à induction, un four, une hotte aspirante et un réfrigérateur. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une suite parentale actuellement en cours de finalisation. La salle de bains est équipée d'une douche et dispose d'un emplacement dédié pour une machine à laver. De nombreux placards intégrés apportent un confort de rangement appréciable. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos d'environ 150 m² comprenant un jardin arrière privatif et une terrasse bois privative, offrant un espace de détente agréable et sans vis-à-vis direct. La cour privative permet le stationnement de deux véhicules et dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec production d'eau chaude sanitaire. Le chauffe-eau et l'installation sont entretenus régulièrement. Le logement est équipé de cinq radiateurs assurant un confort thermique homogène. Prestations : • Maison rénovée • Fibre optique • Cuisine équipée • 3 chambres dont une suite parentale avec douche et toilette indépendant • Climatisation chambre parentale • Salle de bains avec douche et toilette indépendant • Nombreux placards et rangements • Jardin arrière privatif • Terrasse bois privative • Terrain entièrement clôturé • Cour privative pour 2 véhicules • Borne de recharge électrique • Chauffage gaz • Installation entretenue régulièrement • Secteur calme et résidentiel Conditions financières : • Loyer mensuel : 1 100 € • Provision sur charges : 15 € / mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Les consommations d'eau, de gaz, d'électricité et les abonnements associés restent à la charge du locataire. • Dépôt de garantie : 1 100 € • Dpe : en cours de réalisation Disponible à compter du 15 juillet 2026. Une sélection de photos est présentée dans l'annonce. Des visuels complémentaires ainsi que des informations détaillées sur les travaux en cours pourront être communiqués sur simple demande. Étude du dossier locataire avant validation de la candidature. Des justificatifs de revenus et de situation professionnelle seront demandés. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact.