Appartement à louer, 50m², Pau

Description

La résidence ELVA est une petite copropriété (R+1) de 11 logements, idéalement placée au nord de PAU. Dotée de son parc paysagé et arboré, elle s'intègre parfaitement dans ce quartier palois, recherché pour son calme et son environnement privilégié. A moins de 10 min de l'hyper-centre de Pau, cette résidence à taille humaine vous place à deux pas de toutes les commodités : supermarchés, petits commerces, cinéma, université, médecins, cliniques, laboratoire d’analyse et hôpital s’offrent à vous dans un rayon de moins d’un kilomètre. La 1ère station du nouveau BHNS est à 100 m, arrêts de bus Idélis et station vélo Idécycle sont à 200 m. L’échangeur d’autoroute « Pau Centre » est à moins de 5 min. Situé au 1er étage, cet appartement T2 de 50 m², meublé et décoré avec goût, est prêt à vous accueillir avec : - une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, orientée sud-est, s’ouvrant à la fois sur une grande terrasse couverte de 13 m² et sur un balcon de 3 m² avec vue sur les Pyrénées, via deux baies vitrées coulissantes – le séjour propose un canapé (trois places), ainsi qu’un meuble TV et une table basse, - une cuisine ouverte sur séjour, moderne et dotée de nombreux rangements, entièrement équipée d'électroménager (four pyrolyse, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur), - un cellier adossé à la cuisine, avec machine à laver et de nombreuses étagères de rangement, - une chambre chaleureuse comprenant la literie et un grand placard aménagé, avec penderie. - une salle de bain équipée d’une baignoire avec grande paroi de douche (deux vantaux), d’un meuble vasque avec sa colonne assortie, d’un radiateur sèche-serviettes, - un WC séparé avec lave-mains, - une entrée spacieuse. La résidence est complètement sécurisée et propose un local à vélos commun fermé. Une place de parking extérieure vous est réservée. Que vous soyez seniors ou jeunes actifs (2 min de l'Hôpital François Mitterrand, 5 min de la CPAM, 10 min de Total / Terega, 15 min de Safran Helicopter Engines), ce coup de coeur vous est destiné : venez découvrir ses prestations de qualité et son cadre naturel ! Disponible à la location novembre 2026. Faible consommation d’énergie – Exposition Sud – Isolation des combles datant de 2021 DPE d’avril 2022 Loyer mensuel : 715 euros CC – dont 55 euros de provisions sur charges (eau et taxe ordures ménagères comprises) Chauffage et production d’eau chaude par énergie électrique : à la charge du locataire A votre disposition par téléphone pour tout renseignement complémentaire. Autres photos disponibles sur demande.