Appartement à vendre, 179m², Ivry-sur-Seine

Description

ATELIERS, LOFTS & ASSOCIÉS présentent cet atelier d'exception au sein d'un site emblématique. C'est au deuxième étage de la Manufacture des? illets, ensemble industriel inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques et inspiré des usines de Chicago des années 1920, que se découvre cet atelier spectaculaire aux volumes rares et aux vues dégagées grâce à sa double exposition. Commercialisé pour la première fois depuis la création de la copropriété de lofts d'artistes à la fin des années 1980, ce lieu illustre l'esprit industriel dans toute sa force expressive: poutres métalliques, verre, béton et résine se conjuguent pour une atmosphère authentique et singulière. Développant 179 m² au sol (158,72 m² Carrez) sur un seul niveau, il se distingue par ses deux verrières pleine hauteur, véritables signatures architecturales, et sa luminosité constante grâce à son orientation Sud-Ouest / Nord-Est. L'entrée mène à une pièce de vie spectaculaire de 109 m², sublimée par près de 4 m de hauteur sous plafond, intégrant une cuisine ouverte, une buanderie, des toilettes séparés et un espace couchage d'appoint. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et une petite pièce autrefois dédiée à un laboratoire photo. Une place de parking et un jardin collectif complètent ce bien d'exception. Ce qui nous a marqué: Les volumes remarquables de cet atelier dans une copropriété ultra-recherchée Le parfait état du lieu, aucun travaux à prévoir La proximité immédiate des transports: Métro ligne 7 Mairie d'Ivry et RER C Ivry-sur-Seine à 5 minutes à pied Un lieu unique, entre mémoire industrielle et art de vivre contemporain, pour les amateurs de volumes et de lumière. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2428.00 euros.