Maison à vendre, 91m², Saint-Gaultier

Description

Maison de village 4 pièces 91 m² Votre agence immobilière L'Aribout Immobilier vous propose cette jolie maison de village de 91m2 située dans le centre historique du village de Saint-Gaultier. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un salon séjour de 20m2 avec exposition Sud ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée ainsi qu'un Wc. Un puit de lumière et une cheminée décorative apporte un cachet supplémentaire à ces agréables pièces de vie. À l'étage, les futurs acquéreurs disposeront de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un dressing ainsi que d'un Wc séparé. Une véranda baignée de lumière donne accès à un extérieur agréable et intimiste avec son préau. Deux remises, une serre ainsi qu'une cave complètent l'aménagement de cette maison de village pleine de caractère. L'ensemble de ce bien (intérieur et extérieur) a été optimisé, rénové (en grande partie) avec soin, permettant aux futurs propriétaires de se projeter très facilement et rapidement dans leur nouvelle acquisition. Les + : double vitrage, fibre installée et proximité des commerces et commodités tout en profitant du calme et de la quiétude du quotidien en campagne ! Surface : 91 m² Prix du bien : 123000 € Prix du bien hors honoraires : 115000 € Honoraires Ttc : 6.96 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an