Appartement à vendre, 120m², Le Raincy

Description

Produit rare sur le secteur ! Nous vous proposons en exclusivité un immeuble de rapport situé au Raincy, édifié sur une parcelle d’environ 490 m². Il se compose de 4 appartements de type F2 (deux de 28 m² et deux de 35 m²), tous très bien agencés. L’appartement n°4 a été entièrement rénové récemment, bénéficiant d’un DPE en classe D. L’ensemble est vendu occupé, avec des locataires à jour de leurs loyers, générant 30 552 € de revenus locatifs annuels, offrant ainsi un rendement immédiat proche de 7 %. À noter : la partie agrandie de l’immeuble dispose d’une toiture récemment refaite, la partie originale du toit du bâtiment a été nettoyée et remise en état. De plus, le bien présente un fort potentiel de revalorisation des loyers à moyen terme. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé, rentable et situé dans une commune prisée et recherchée. +33 (0)1