Appartement à vendre, 56m², Villeurbanne

Description

Rue Georges Courteline à Villeurbanne, découvrez cet appartement T3 de 57 m² avec deux chambres, situé à proximité du campus de La Doua, de l’INSA et de l’Université Lyon 1. Son emplacement est particulièrement intéressant pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à la proximité des établissements universitaires et des transports. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux d’environ 21 m² avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La présence de deux chambres distinctes offre également une configuration adaptée à la colocation étudiante. Commerces, supermarchés, restaurants et services sont facilement accessibles. Le secteur est bien desservi par les transports avec les tramways T1, T4 et T6 à proximité, permettant de rejoindre facilement La Doua, Charpennes, la Part-Dieu et les différents secteurs de Lyon. Charges de copropriété : 110 € par mois, soit 1 320 € par an. Taxe foncière : 875 € par an. Les points forts : T3 de 57 m² Deux chambres Séjour lumineux d’environ 21 m² Proximité La Doua, INSA et Université Lyon 1 Tramways T1, T4 et T6 à proximité Résidence fermée et sécurisée Ascenseur Commerces et services à proximité Configuration adaptée à la colocation étudiante Idéal premier achat ou investissement locatif Un appartement fonctionnel bénéficiant d’un emplacement intéressant à proximité du principal pôle universitaire de Villeurbanne. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €. Honoraires charge vendeur. AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.