Appartement à vendre, 75m², Bourg-lès-Valence

Description

Situé dans le recherché quartier Jean Moulin, à deux pas des commerces, des écoles, des services et des axes principaux, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 75 m², niché au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). Le gros plus ? L'immeuble vient d'être entièrement rénové énergétiquement cette année (isolation par l'extérieur, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants solaires et VMC) ! Une vraie tranquillité d'esprit et des économies d'énergie garanties. (Note : Le bilan des charges de 2 205 € pour 2025 a été établi avant ces travaux d'isolation, laissant présager de belles économies à venir !) Parfaitement au calme et sans aucun voisin au-dessus, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée grâce à sa double exposition Nord/Sud et vous offre une superbe vue dégagée. Il se compose de : Un espace de vie convivial : Un grand séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, prolongé par un salon modulable selon vos envies (bureau, coin lecture ou 3ᵉ chambre). Cuisine moderne (rénovée en 2024) : Entièrement équipée, elle s'ouvre sur une agréable loggia fonctionnelle. Espace nuit confortable : 2 chambres spacieuses, dont une avec un grand placard intégré. Salle de bains contemporaine : Rénovée avec soin en 2023. Les petits plus : Une grande cave privative de près de 10 m², idéale pour le stockage. Une taxe foncière raisonnable : 1 043 €. Envie d'en voir plus ? D'autres photos sont disponibles sur demande. Contactez-moi vite pour organiser une visite !