Maison à vendre, 109m², Saint-Doulchard

Description

À découvrir sur la commune recherchée de Saint-Doulchard, cette maison individuelle d'environ 109 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 708 m², offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec couloir desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 23 m², une cuisine aménagée et équipée 17,7 m² , une chambre d'environ 9 m², une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une véranda ainsi qu'un bureau. À l'étage, un palier avec placard dessert deux belles chambres d'environ 13 m² et 16 m², offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'arrière de la maison. Une dépendance, un garage idéal pour une moto, des vélos ou du stockage (non accessible en voiture), ainsi qu'un espace de stationnement privatif complètent l'ensemble. Construite en 1955, cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz récent et de menuiseries en double vitrage. DPE : D. L'isolation des combles est actuellement en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 225 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200€ ~ 3020€ - Romain BLANCHARD - Agent commercial - EI - RSAC Saint-Éloy-de-Gy RSAC-878 449 198 - RCS - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi