Maison à vendre, 235m², Parcoul-Chenaud

Description

Maison 5 pièces 235 m² Parcoul Chenaud - Dans le centre-bourg, sur un terrain clos et arboré de 1070 m², belle maison ancienne en pierre (maison et grange en partie rénovée en 1997), mitoyenne sur un côté, de 234.50 m² habitables environ sur deux niveaux, à vendre à Parcoul Chenaud en Dordogne (24). Comprenant en rdc une entrée sur une pièce de vie/cuisine (non aménagée) de 27.75 m² sur lino avec cheminée ouverte, un salon de 17.73 m² sur lino, 2 chambres de 18.11 (avec coin toilette - cabine de douche et lavabo sur colonne) et 23.89 m² sur plancher, un dégagement desservant une salle de bains de 8.07 m² sur carrelage (baignoire, douche, une vasque sur meuble bas), un wc indépendant avec lave-mains, un cellier/buanderie de 4.33 m² (évacuation machine à laver), une chaufferie. A l'étage, un vaste séjour de 77.14 m² sur moquette, une chambre de 22.79 m² sur moquette, une pièce (sans ouverture) de 22.92 m² sur chape avec trappe d'accès aux combles. Assainissement individuel (installation de 2023 conforme). Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude. Un petit cumulus électrique pour la cuisine. Menuiseries Pvc double vitrage et baie alu double vitrage. Volets Pvc manuels et électrique pour la baie vitrée. Garage indépendant, édifié en 1997, en parpaing, de 30 m² environ au sol. Petite dépendance de 7 m² environ (ancien poulailler) en bois. Jardin. Puits. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3970 à 5440 ? (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 328 600 ? dont 6 % Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 ? - Réf : 077/1611 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 235 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :