Maison à vendre, 170m², Arradon

Description

EXCLUSIVITE - A proximité immédiate du bourg d'Arradon et à 500 m de la plage de Kerbilouet, belle maison familiale d'environ 170 m² implantée sur un terrain arboré de 3200 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, un spacieux salon-séjour exposé plein sud avec cheminée, offrant un espace chaleureux et lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc et un grenier permettant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. La propriété dispose également d'un grand sous-sol, appréciable pour le stationnement et le stockage. A l'extérieur, un vaste terrain de 3200 m², composé majoritairement d'une hêtraie, vous offre un environnement privilégié vous permettant de profiter des beaux jours. Une propriété rare par son environnement, ses volumes et son potentiel d'évolution, à visiter sans tarder. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 3230 € et 4410 € (abonnement compris). Prix: 947600 € dont 27600 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 920000 € net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3230 € et 4410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.