Maison à vendre, 101m², La Queue-en-Brie

Description

Iad France - Florian Corbisier vous propose : LA QUEUE-EN-BRIE MAISON INDÉPENDANTE - 5 PIÈCES - 101 m² - 3 CHAMBRES IDÉAL FAMILLE Venez découvrir cette maison située dans une résidence recherchée de La Queue-en-Brie, au calme et proche de toutes commodités à 500 mètres du centre-ville. Vous retrouverez au RDC : - Entrée avec rangements - Pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois (Cheminées Philippe) avec accès à une belle terrasse et jardin - Cuisine ouverte récente (2018), moderne et entièrement équipée avec électroménager haut de gamme (NEFF) - WC avec lave-mains - Accès au garage depuis la loggia d'entrée À l'étage : - Palier - Suite parentale avec salle de bain privative (double vasque, baignoire, sèche-serviettes) - 2 chambres avec placards de rangement - Salle d'eau (douche, lavabo, sèche-serviettes et espace machine à laver) - WC suspendu séparé Côté extérieur : - Jardin - Terrasse de + 25 m² - store banne électrique avec éclairage LED, cabanon de rangement - Espace de stationnement pour 2 véhicules à l'avant de la maison - Garage avec porte motorisée Caractéristiques et prestations : Fenêtres bois double vitrage, volets roulants en aluminium motorisés (centralisés et solaires), chauffage électrique centralisé, poêle à bois, store banne électrique, chien-assis et Velux motorisés à l'étage. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel de création d'espaces supplémentaires. La maison fait partie d'une ASL (association syndicale libre) avec de faibles charges annuelles de 190€. SES ATOUTS : - Localisation et environnement au calme - Cuisine moderne, fonctionnelle et équipée - Maison entretenue et rénovée - Stationnement et garage Maison très bien entretenue et agréable à vivre, idéale pour une famille, à venir visiter sans tarder ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 190 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )