Maison à vendre, 171m², Aubignan

Description

Membre du fichier commun FICOV - Située dans un environnement calme et recherché d'Aubignan, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette agréable maison familiale d'environ 172 m² est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 364m² avec piscine. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 42 m² avec cheminée à insert et climatisation réversible, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC pouvant être aménagée en studio indépendant, une seconde salle d'eau, un WC séparé, un cellier/buanderie, un atelier et une cave. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres, dont une avec terrasse, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des combles de stockage. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage central au fioul, fibre, tout-à-l'égout et portail automatisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse exposée plein Sud, d'une piscine 11 x 5 m, d'un garage de 37 m² avec portail motorisé ainsi que de plusieurs places de stationnement. Rare sur le secteur, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses 5 chambres, son cadre de vie paisible et son fort potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur