Appartement à vendre, 88m², Asnières-sur-Seine

Description

-88,94 m² habitables – 2 balcons – 4ème étage – Parking - Volumes rares À quelques minutes de Paris, découvrez un bien absolument exceptionnel situé au 4ème étage d’une résidence contemporaine de standing à Asnières-sur-Seine. Un appartement pensé comme une véritable maison suspendue, offrant: -des volumes spectaculaires, -une luminosité remarquable, -deux magnifiques terrasses, -et des prestations haut de gamme. Un bien rare destiné à une clientèle recherchant espace, confort et qualité de vie aux portes de Paris. UNE ADRESSE STRATÉGIQUE Métro: -Station Les Agnettes – Métro de Paris Ligne 13 à 750 m -Paris-Saint-Lazare en seulement 14 minutes -Tramway: -Station Asnières – Quatre Routes du tramway T1 à 1,2 km SNCF: -Gare de Bois-Colombes (Transilien J) à 1 km -Gare d’Asnières-sur-Seine (lignes J et L) permettant de rejoindre: -La Défense en 5 min -Paris rapidement Un emplacement idéal pour les familles et les actifs souhaitant conjuguer confort résidentiel et mobilité. -Surface habitable totale: 88,94 m² -Surface totale avec extérieurs: 98,07 m² -CHAMBRE 03: 12.15 m² -SDE: 3.81 m² -DRESSING: 3.32 m² -SEJOUR /CUISINE: 32.18 m² -CHAMBRE 02: 11.90 m² -DGT: 3.03 m² -WC: 1.68 m² -RGT: 1.51 m² -SDB: 4.93 m² -CHAMBRE 01: 14.43 m² DEUX BALCONS -Balcon 1: 4,21 m² -Balcon 2: 4,92 m² UN PARKING INCLUS DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME -Résidence entièrement sécurisée -Digicode / vidéophone / Vigik -Porte palière sécurisée 3 points A2P -Ascenseur sécurisé -Parkings en sous-sol -Locaux vélos et poussettes Confort intérieur: -Parquet contrecollé dans les pièces sèches -Carrelage grès émaillé dans les pièces humides -Faïence toute hauteur -Sèche-serviettes électriques -Thermostat d’ambiance -Chape isophonique -RJ45 dans séjour et chambres -Finitions élégantes et contemporaines LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE -Frais de notaire réduits (1,8 % à 2,5 %) -Excellent DPE -Éligible PTZ -Faibles charges -Volumes rares et superbe luminosité -Bien patrimonial très recherché -Jonathan KOGINSKY – -Plans & informations disponibles immédiatement -Joignable 7j/7.