Appartement à louer, 25m², Herbignac

Description

Vous cherchez un cocon confortable, rénové et entièrement meublé ? Découvrez ce superbe T1 Bis de 25 m² Carrez (plus de 35 m² utiles), très lumineux et situé dans un cadre champêtre, à seulement 4 minutes du centre d'Herbignac (accès rapide aux axes Saint-Nazaire et Presqu'île Guérandaise). Pensé comme un vrai 2 pièces, l'agencement sépare idéalement les espaces de vie et de nuit : • Pièce de vie lumineuse (19 m²) : Séjour meublé et agréable avec volet roulant électrique et coin cuisine moderne entièrement équipé (plaques induction, évier, rangements, électroménager). • Espace nuit cosy en mezzanine (10 m² utiles) : Une vraie zone nuit sous combles équipée d'un lit en 140 cm, totalement distincte du séjour pour plus d'intimité. • Salle d'eau récente (4 m²) : Douche, WC, meuble vasque et emplacement dédié pour machine à laver. • Entrée fonctionnelle (2,5 m²) : Équipée d'un grand placard intégré. Les extérieurs et équipements : • Terrasse privative pour profiter des beaux jours. • Place de parking. • Résidence sécurisée avec portail automatique (bip) et visiophone. • Logement pré-équipé pour la fibre optique. Informations financières : • Type de bail : Location meublée • Loyer hors charges : 500 € / mois • Dépôt de garantie : 1 000 € (2 mois de loyer hors charges) • Forfait de charges tout compris : o 70 € / mois pour 1 personne (Loyer CC : 570 €) o 120 € / mois pour 2 personnes (Loyer CC : 620 €) • Le forfait comprend tout : Chauffage central, électricité, eau et taxe d'ordures ménagères. Aucun abonnement d'énergie à souscrire à votre nom ! Conditions & Visites : Logement idéal pour personne seule ou couple, personnes soigneuses et respectueuses du cadre. Disponible début septembre. Premier contact par messagerie avec une présentation synthétique de votre situation (profession, revenus, nombre d'occupants, garant).