Appartement à vendre, 40m², Le Perreux-sur-Marne

Description

2 PIÈCES 40 M² – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – SANS VIS-À-VIS – VENDU LOUÉ 219 000 € – Le Perreux-sur-Marne (94170) Appartement 2 pièces de 40 m², situé avenue Ledru-Rollin, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien. À seulement 5 minutes à pied de la gare Nogent–Le Perreux (RER E). Appartement lumineux, avec vue dégagée sans vis-à-vis et parquet. Le bien est vendu occupé. Il est loué sans interruption depuis 2015. Locataire actuel en place depuis 2023, avec bail jusqu’en juin 2029. Loyer : 770 € HC + 50 € de charges, soit 820 € / mois Charges de copropriété : 274 € / trimestre Taxe foncière : 909 € / an DPE : en cours Prix : 219 000 € Idéal pour un investissement locatif, avec revenus immédiats et emplacement recherché proche transports et commerces. Vente de particulier à particulier. Agences et professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir.