Appartement à vendre, 67m², Saint-Jean-de-Luz

Description

Appartement 4 pièces 67 m² Quartier du Lac - T4 avec balcons, la Grande Plage à pied. Exclusivité - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jean-de-Luz, à seulement quelques mètres de la Grande Plage et à une dizaine de minutes à pied des Halles, cet appartement T4 traversant bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre luzien. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 67,41 m² séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. L'entrée dessert un espace de vie composé d'un séjour avec une cuisine ouverte ainsi qu'un salon indépendant, offrant un cadre convivial et confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie et apportent des ouvertures appréciables sur l'extérieur. Par sa situation exceptionnelle, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, ce bien constitue une opportunité rare à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des animations du centre-ville. Un appartement idéal pour profiter pleinement de Saint-Jean-de-Luz 471 428 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 384 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 228 kWh/m².an (D) - Classe climat 49 kg CO2/m².an (D) Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué