Maison à vendre, 76m², Cloyes-sur-le-Loir

Description

Maison 5 pièces 76 m² Dans un secteur calme et paisible, à proximité de la forêt et du château de Montigny-le-Gannelon, à seulement 2 minutes de l'entrée de Cloyes-les-Trois-Rivières, vos plus belles balades sont assurées ! Cette maison sur sous-sol complet n'attend plus que vous et vos valises. Elle se compose d'une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de Wc séparés. Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires avec un garage, un atelier, une cuisine d'été, une chambre ainsi qu'une chaufferie. Pour encore plus de confort et de possibilités, le bien dispose également d'une dépendance comprenant une cave à vin et un grenier aménageable. Un espace idéal pour créer un studio, un petit rendement locatif ou encore exercer une activité professionnelle. Le vaste jardin vous permettra de profiter pleinement de moments agréables en famille, dans un environnement verdoyant et apaisant. Pour plus de renseignements, contactez l'agence I.F.I au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contactez l'agence I.F.I : [Coordonnées masquées] Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 346 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 331 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G