Maison à vendre, 107m², Clermont-Ferrand

Description

Je mets en vente cette maison mitoyenne de 4 pièces de 107 m² située à Clermont-Ferrand, dans le quartier des Côtes de Clermont. Construite en 1958, cette propriété a été entièrement rénovée et offre un espace de vie fonctionnel sur 2 étages. Cette maison comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine, équipée en 2024, bénéficie d'une belle luminosité. L'ensemble du bien a été rénové avec soin, offrant un confort moderne. - Bon état général (entièrement rénovée) - Terrasse et jardin de 390 m² avec belle verdure - 2 places de parking - Toiture refaite en 1998 - Plusieurs toilettes - Orientation sud - Double vitrage et volets roulants électriques La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un jardin arborisé offrant un véritable havre de paix. Le quartier des Côtes de Clermont est apprécié pour son cadre résidentiel et ses commodités : Ecole Jean Zay à 500m, Arrêt T2C : ligne C 210m, ligne 11 280m, boulangerie à 350m et pharmacie à 550m. Pompe à chaleur air/eau de 2023 et VMC double flux à l'étage de 2011. Classe énergie C - Classe climat A. Taxe foncière 1591€. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en décembre 2026.