Maison à vendre, 107m², Bernis

Description

À vendre – Bernis - Maison 4 pièces de qualité avec piscine et prestations modernes – 107 m² habitables – Parcelle de 500 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 107 m² habitables construite sur une parcelle de 500 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son confort. Avec un Dpe A/B Elle se compose de : • Un grand espace salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, etc.) 52,95 m2 • 3 chambres spacieuses (13,8, 10,89, 11,40 m2) • 1 salle de bain • WC séparé À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 14 m², d'une piscine extérieure (6,5 m x 3,5 m) avec moteur de filtration neuf, d'un abri bois et de gouttières en aluminium. Les plus : • Garage avec ouverture motorisée et mezzanine pour rangement + buanderie • Portail d'entrée automatisé • Pompe à chaleur gainable + ballon thermodynamique pour un chauffage performant • Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse • Double vitrage Pvc, baies vitrées en aluminium • Volets roulants motorisés et pilotables à distance • Moustiquaires aux fenêtres, adoucisseur d'eau ° Alarme ° Panneaux photovoltaïques (3 kW en autoconsommation) • Vide sanitaire de 60 cm • DPE : B / A Maison parfaitement entretenue, offrant tout le confort moderne dans un cadre agréable. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur ! Cette annonce référence 308442 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sebastien Cabanon (Ei) immatriculé au Rsac de Nimes (30000) sous le numéro voir le numéro0011. Prix du bien : 364 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 92 kWhEP/m²/an Score Ges : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :