Appartement à vendre, 235m², Cosne-Cours-sur-Loire

Description

Rentabilité immédiate pour cet immeuble situé en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités. - Local commercial au rez-de-chaussée loué 550 euros par mois, avec accès à une cour arrière, Dpe en B - Appartement T2 de 50 m² à l'étage, avec bail locatif en cours depuis 2019, 375 euros / mois, Dpe en E - Appartement T2 de 47,5 m², avec bail locatif en cours depuis 2023, 380 euros / mois, Dpe en D - Appartement T2 meublé de 32 m² loué en Lmnp depuis peu (loué 355 euros / mois jusqu'en 2025), Dpe en D Un grand grenier aménageable avec accès sur le palier (possibilité d'ajouter un voire deux logements) et une cave sous toute la surface viennent compléter l'ensemble. N'hésitez pas à me pour en savoir plus et discuter de votre projet, la rentabilité pouvant être optimisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sébastien Massaferro, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bourges sous le numéro 949560387