Appartement à louer, 63m², Colmar

Description

COLMAR – Quartier Maraîcher Superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec 130 m² d’extérieur privatif – Résidence récente de standing Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Colmar, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence récente construite en 2020. Offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, ce bien séduira les locataires en quête de confort, de modernité et d’un véritable espace extérieur. L’appartement se compose de : Une entrée avec dégagement, Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, Un WC indépendant, Un cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 130 m², véritable prolongement de l’espace de vie, agrémenté d’une terrasse en partie couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en toute saison. Pour un confort optimal, le logement dispose également : d’un garage individuel fermé (box) avec porte motorisée d’une place de stationnement couverte. Les atouts qui font la différence Résidence récente (2020) répondant aux dernières normes d’isolation. Prestations soignées et matériaux de qualité. Chauffage individuel par chaudière électrique avec plancher chauffant, pour un confort thermique optimal. Quartier calme et résidentiel, très apprécié pour sa qualité de vie. Copropriété composée de seulement 12 lots principaux. Appartement sympa grâce à son vaste jardin privatif. Conditions de location Loyer mensuel : 1 110 € charges comprises, dont 100 € de provisions sur charges, incluant : l’entretien et l’électricité des parties communes, l’ascenseur, l’entretien des espaces verts, l’entretien de la VMC, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Disponible à partir de mi-septembre 2026. Performance énergétique DPE : C – 132 kWh/m²/an GES : C – 4 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €, abonnement compris. Honoraires Honoraires d’agence : 670 € TTC à la charge du locataire et 670 € TTC à la charge du propriétaire, comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Carte Professionnelle : CPI 012576 SIREN 822283560